1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
練馬区
83.1万円/㎡
前年比+3.7%
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ロイヤルステージ上石神井
東京都練馬区上石神井三丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 51.54㎡の場合
相場
3,914万円
75.9万円/㎡
2,903
3,577
4,251
4,925
AI査定結果
推定相場価格
3,914万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,577万円〜4,251万円
69.4万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
ロイヤルステージ上石神井
3,800万円（73.7万円/㎡）/ 1階 / 51.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は79.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 3,800万円 | 73.7万円 | 1階 | 51.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/25 | 4,390万円 | 77.6万円 | 3階 | 56.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 4,000万円 | 77.6万円 | 1階 | 51.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/31 | 4,390万円 | 77.6万円 | 3階 | 56.54㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 4,490万円 | 79.4万円 | 3階 | 56.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 4,490万円 | 79.4万円 | 3階 | 56.54㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 4,590万円 | 81.2万円 | 3階 | 56.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,590万円 | 81.2万円 | 3階 | 56.54㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 4,690万円 | 83.0万円 | 3階 | 56.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 4,690万円 | 83.0万円 | 3階 | 56.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,000万円 | 77.7万円 | 1階 | 51.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 4,298万円 | 83.4万円 | 3階 | 51.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/04 | 4,298万円 | 83.4万円 | 3階 | 51.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/28 | 3,698万円 | 71.8万円 | 3階 | 51.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | ロイヤルステージ上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅8分 | 3,800万円 | 73.7万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/25 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 3,480万円 | 59.4万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/07 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,990万円 | 71.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | アルシオン中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅10分 | 3,580万円 | 57.6万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/27 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 3,450万円 | 58.0万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/06 | 日神パレステージ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅8分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/24 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,830万円 | 57.7万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,200万円 | 55.9万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,490万円 | 72.2万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/14 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、練馬区では3.7%上昇しています。
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1982年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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東京都練馬区石神井台七丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 10分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / 造